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成都旧房改造有哪些注意事项呢?

  旧房改造还是很费钱的,但要留意“钱要花在刀刃上”,要彻底解决好旧房问题,日后居住才会更加的舒适安逸放心,这样也可以避免不必要的金钱浪费。下面是成都老罗装修公司关于成都旧房改造的一些分享。
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  1.旧房预算取决改造程度

  旧房装修费用并无一定的金额,以20年以上的老屋来说,装修费用的比例,取决于装修计划的程度,也有装修公司建议旧房装修预算,可以按照房屋总价的20%来估算。

  2.尽可能不动到泥作工程

  旧房装修只要动到泥作、隔间花费自然就大,比如:打一面墙就会衍生地砖修补、墙面修补、瓷砖修补、油漆修补、木工等工程,可谓牵一发而动全身,一定要三思。

  3.旧房解决漏水为先

  无论是自住或出售,若有漏水等问题,因为牵涉问题大,一定要优先处理。
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  4.旧房空间不要乾坤大挪移

  旧房改造最基本的原则就是切忌房间的移位,尤其是卫浴、厨房,因为除了泥作工程以外,更会增加水电工程的费用,而且排水管线的移位只要施工稍不注意,日后可能会造成漏水。

  5.拆除时不可拆梁柱及承重墙

  梁、柱及承重墙对建物本身有支撑、承重的功能,基于安全上的考量及法规的约束,是不得任意破坏的,如果需要动到结构体部分,必须经由建筑师审查才可以施工。

  6.顶楼加盖或整修需先向有关单位申请

  许多旧房都有顶楼或前后院加盖,因此,对违建的管理及修缮更是不得忽视。先向有关单位报备,可省却很多的麻烦及被告的困扰,也不至于让改装的钱白白浪费。
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  7.总电量要配足

  现在的家电用品越来越多样化,如窗型冷气改分离式冷气、厨房加专业烤箱、洗碗机、瓦斯炉改用电磁炉具、热水器改电热水炉的人越来越多,相对地用电量也大为增加,每一回路的用电分配也就相对不可忽视,如果是20年以上房屋,所用的电箱最好换成无熔丝开关,较为安全。

  8.旧房所有线路均需配管

  旧房线路最好配管(电线、电话线、电视讯号线),配管的好处在于可避免老鼠或其它动物咬坏电线,且可避免电波的互相干扰,而日后重新抽换或加线时,也有管路可寻。

  成都老罗装修公司温馨提示:一般房龄超过20年的旧房,排水管太过老旧且管壁严重堵塞,非但不能排水,甚至还会有冒出水来的现象。而一根供整栋住户使用的排水管,常会因为一户不慎堵塞排水,使得低楼层住户浴室厨房或阳台淹水,所以,重新配管时最好另接新管至地下排水处,并将旧管封住不再使用,如此就不用烦心排水口倒流的情形发生。

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老罗装修发布时间: 2017-09-14 22:20